简体 | English
新闻中心
行业资讯
首页 - 新闻中心 - 行业资讯
东南国际航运中心总部在厦门海沧崛起
发布时间:2015-09-06

      站在海投集团大厦27层,临窗眺望,一幅美不胜收的海景图尽收眼底:远处,美丽如画的厦门本岛和鼓浪屿清晰可见;近处,海沧区政府等市政建筑高楼林立;而在波光粼粼的蔚蓝色海沧湾与内湖之间,六幢正在紧张施工的高大建筑物,连同那一台台长臂伸向高空的橙色塔吊,在蓝天白云映衬下显得格外雄伟壮观……

  这就是未来的厦门东南国际航运中心总部,它也是继上海、天津、大连之后的我国第四个国际性航运中心!

  目标:国际一流水准的航运中心总部

  资料显示,厦门东南国际航运中心总投资167.27亿元,包括总部大厦、远海全自动集装箱码头、物流中心、10万吨中国首艘豪华邮轮建造等18个项目。其中,东南国际航运中心总部位于海沧CBD商务区36#、37#地块,占地10.45万平方米,总建筑面积61万平方米,最高处达163米,为海沧湾新城第一高楼,也是全国首个荣膺国家级“绿色建筑”和“建筑工程科技”双项示范工程的项目;项目总投资75亿元,2012年开工至今累计已完成投资37亿元。

  “为贯彻落实福建省、厦门市、海沧区的有关战略部署,海投集团结合《中国(福建)厦门自由贸易试验区厦门片区产业发展规划》,积极融入自贸区及" 一带一路"建设,助推厦门成为海上丝绸之路的重要枢纽城市。”海投集团董事长李丹日前接受中国商报记者采访时表示。作为福建省、厦门市的重点工程,东南国际航运中心总部项目是深入落实省、市、区有关东南国际航运中心建设战略部署,加快海沧核心港区配套建设,承接东渡港和岛内相关产业转移,助推“活力海沧” 港口航运产业建设的重要项目。李丹说,项目作为福建自贸园区厦门片区与海沧核心港区的重要配套,将力争打造成厦门自贸园区首个政务复合型高端商务综合体,兼具国际一流水准的国际航运、金融、证券、保险等要素集聚、高效便捷的航运中心总部。东南国际航运中心的建设,标志着厦门打造世界级港口和区域航运物流中心的建设步伐前进了一大步。

  规模:六大建筑兼具商务酒店会展休闲购物

  据了解,东南国际航运中心总部规模宏大气势磅礴,该项目由3栋5A甲级商务办公大楼、1栋自贸商务大楼和国际五星级酒店、会议中心共六栋建筑组成,以航运办公为主,兼具商务办公、酒店、会议会展、休闲购物等综合商业配套功能。

  “航运总部布局科学、造型优美、格局立体、绿色环保。”厦门海投国际航运中心开发有限公司常务副总经理陈仲超进一步分析说,从项目布局来看,自贸商务大楼临海,会展酒店临湖,商务办公靠近CBD办公区,主题建筑突出,规划体壮量大,并充分结合海沧湾沿线的滨海特色,在规划设计上体现了整体和谐的风格。从空间格局看,六栋建筑之间地上步行系统通过下沉广场与地下预留商场相连,形成了多层次的城市步行系统及立体化的街区景观。此外,该项目还按照国家“绿色建筑三星级标准” 设计建造,采用了海水源热泵空调系统、独特的给排水、隔音降噪、环保建材等国内外先进材料和先进技术,是全国性的绿色示范工程。

  设计:以“山和海的对话”为原点

  在海投集团会议室,笔者被挂在墙上的东南国际航运中心总部大楼效果图所深深吸引,那别具一格震撼人心的建筑群,是由中国建筑(601668,股吧) 界大师级人物、中国工程院院士、中国建筑设计研究院副院长崔愷及其团队领衔设计。建筑以“山和海的对话”为设计原点,整体轮廓如同逐层翻涌的海浪与潮汐,大气磅礴,给人以“海”的意向;那梯田般层层叠叠的退台,提供了天然的观海平台,给人以“山”的雄伟。“山与海”的意向结合,创造了厦门海滨城市景观的新特色。

  据说,崔愷的设计灵感来自于梯田和沙滩。“我们要在海边建一个建筑,最为担心的是,破坏了风景。”他说,航运总部大楼的设计,特别注重让大楼融入厦门的美丽海景。真正人造的东西很难跟自然相比,但可以把一个建筑想象成自然片段。

  在设计东南国际航运中心总部大楼时,崔愷就想到一栋大楼像层层叠叠的梯田,“当时这样的印象使我们明确了设计方向。所以,这个建筑形成了像大地隆起的山丘层层叠叠,又融入了海滩和帆船元素,体现了厦门的特色美,使之成为一座城市的标志性建筑。”

  进展:大部分项目2016年底交付使用

  目前,东南航运总部的六栋大楼正在紧锣密鼓的施工中,笔者来到施工现场采访看见框架如网、塔吊入云。项目E座写字楼幕墙施工已完成总量的40%;F座写字楼核心筒主体结构正进行地上29层(距封顶还有5层)梁板模板搭设施工,核心筒外框架正进行地上24层钢结构安装;A座写字楼核心筒主体结构已封顶,核心筒外框架正进行35层钢结构安装,幕墙骨架安装至12层;B座自贸商务大楼区域核心筒主体结构已封顶,核心筒外框架正进行地上20层钢结构安装施工;C、D座酒店工程已完成地下室一层施工。

  目前东南航运总部大厦项目建设进展顺利,除酒店以外,其他工程项目将在2016年底全部完工并交付使用。总部大厦建成后,将成为厦门东南国际航运中心港口城市乃至整个海西的地标性建筑,具备六大地标性:自贸区写字楼地标、“一带一路”交通地标、世界一流水秀地标、东南海岸线最美建筑地标、东南海岸线最美景观地标、61万平方米多元业态综合体地标。

来源:中国商报